2019 - LE NUOVE AGEVOLAZIONI

Il 31 dicembre è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale (n. 302) la tanto discussa Legge di Bilancio 2019 che di fatto ha confermato, con leggere modifiche, quanto già in essere in materia di detrazioni fiscali nell' ambito della riqualificazione energetica, delle ristrutturazioni e dell'acquisto di mobili a seguito di una ristrutturazione edile.

Vediamo quindi nel particolare quali interventi ed opere possono beneficiare ed in quale misura delle detrazioni fiscali Irpef.

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - Detrazione 50%

• Serramenti ed infissi

• Schermature solari

• Caldaie a biomassa

• Caldaie a condensazione in classe A

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA - Detrazione 65%

• Coibentazione involucro

• Pompe di calore per riscaldamento(raffreddamento

• Pompe di calore per A.C.S.

• Collettori solari per A.C.S.

• Sistemi d'informazione dell'edificio

• Generatori ibridi

• Microgeneratori

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA CONDOMINIALE - Detrazione dal 70% allo 85%

• Coibentazione involucro con superficie superiore al 25% in base alla qualità dell'intervento e dell'eventuale riduzione della classe di rischio sismico

RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DEL PATRIMONIO ESISTENTE - Detrazione del 50% per un massimo di 96.000 Euro per unitàimmobiliare

Manutenzione ordinaria

• Applicabile solamente per interventi di carattere condominiale

• Manutenzione straordinaria

• installazione di ascensori e scale di sicurezza, realizzazione e miglioramento dei servizi igienici

• sostituzione degli infissi esterni, serramenti, persiane con serrande,con modifica di materiale o tipologia di infisso

• rifacimento di scale

• interventi finalizzati al risparmio energetico

• recinzione dell’area privata

• costruzione di scale interne

• eccetera

Restauro e risanamento conservativo

• interventi mirati all’eliminazione e alla prevenzione di situazioni ed elementi di degrado

• adeguamento delle altezze dei solai con mantenimento delle volumetrie esistenti

• apertura di finestre per aerazione dei locali

• eccetera

Ristrutturazione

• Demolizione e ricostruzione dell’immobile preesistente

• Modifiche di facciata

• Realizzazione di mansarde o di balconi

• Trasformazione di soffitte in locali mansarda o di balconi in verande

• Apertura di nuove porte e finestre

• Costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti

• Ricostruzione e ripristini di immobili danneggiati a seguito di calamità

• Eliminazione delle barriere architettoniche interne ed esterne alle abitazioni.

• eccetera

Prevenzione di atti illeciti

• rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie

• Posa di grate alle finestre o loro sostituzione

• Porte blindate o rinforzate

• Posa o sostituzione di serrature

• installazione di rilevatori anti effrazione sui serramenti

• Posa di saracinesche

• Posa di tapparelle metalliche con bloccaggi

• Posa di vetri antisfondamento

• Posa di casseforti a muro

• Posa di apparecchiature di rilevazione e di prevenzione e relative centraline

• eccetera

ACQUISTO MOBILI A SEGUITO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA - Detrazione del 50%

• Mobili nuovi dai materassi alle illuminotecniche, daii divani ai tavoli

• Grandi elettrodomestici con classe energetica minima A+

• Forni con classe energetica minima A

• Apparecchi elettrici per i quali sia prevista l'etichettatura energetica

INTERVENTI SUL VERDE - Detrazione del 36% per un importo massimo di 5.000 Euro

• Sistemazione del verde, anche condominiale, giardini pensili, terrazzi e/o balconi

• Installazione/rifacimento di impianti di irrigazione e realizzazione di pozzi

• Recupero del verde d'interesse storico

• Fornitura e posa di piante ed arbusti

• Riqualificazione di prati

• Opere e lavori per la trasformazione di un’area incolta in aiuole e/o giardini

Diciamo che la lista degli interventi è lunga ed ulterioremente allungabile in base alla corretta analisi delle specifiche problematiche e necessità della Committenza, sempre tenendo conto della reale utilità e finalizzazione dell'intervento tenendo conto del reale rapporto costi/benefici valutato da consulenti/progettisti di provata fiducia e conoscenza.