MA QUANTO MI COSTI???
- Stefano Pelagotti
- 20 apr 2016
- Tempo di lettura: 2 min
Ok, è qualche tempo che cerco in qualche modo di comunicare, a voi pochi che mi leggete, cos’è la riqualificazione energetica e quale importanza ha, ed avrà in futuro, fruire di una casa energeticamente efficiente.
Ma effettivamente cosa vuol dire tutto ciò in “vil denaro”, cioè quanto conviene o meno rinnovare la propria abitazione sotto il profilo “energia”?
Cercherò quindi d’illustrarvi qual è la differenza economica tra una casa in classe energetica “A” e una classe energetica “G”.
Perciò nella tabella sotto prenderemo in considerazione solamente l’energia necessaria al riscaldamento di un appartamento tipo di 100 metri quadrati.
Classe EPh (Kwh/m² anno)
A+ Eph < 14
A 14 Eph < 29
B 29 Eph < 58
C 58 Eph < 87
D 87 Eph < 116
E 116 Eph < 145
F 145 Eph < 175
G Eph > 175
Eph = Consumi in Kwh/m² anno mediamente necessari a riscaldare a seconda della classe energetica.
N.B. Valori relativi alla zona climatica "E" di sei zone climatiche Italiane comprese tra "A" e "F"
Andiamo ora a calcolare il costo del nostro riscaldamento:
- Il costo medio del metano compreso tasse e costi accessori, è di circa € 0,78 per metro cubo;
- la resa termica di un metro cubo di metano in un impianto standard è di circa 9,27 Kw;
- pertanto il costo a Kw sviluppato è uguale a 0,78/9,27 = circa € 0.0841/Kw;
A questo punto moltiplicando il costo per i Kw annui necessari a riscaldare l'ambiente si ottiene la stima del costo di riscaldamento annuale:
Kwh/anno per un'abitazione di 100 m²
Valori calcolati con coefficienti medi centrali di ciascuna fascia di classe energetica
Classe Kwh/m² anno Kwh totali/anno Costo annuale = Kwh totali/anno x € 0,0841
A+ Eph 8 800 € 67
A Eph 22 2.200 € 185
B Eph 44 4.400 € 370
C Eph 73 7.300 € 614
D Eph 102 10.200 € 858
E Eph 131 13.100 € 1.102
F Eph 160 16.000 € 1.346
G Eph 200 20.000 € 1.682
Per la corretta lettura si deve considerare che la maggior parte degli edifici esistenti in Italia è, mediamente, in classe “G” e questa classe è semplicemente superiore a 200 Kwh/m2 e in alcuni casi può raggiungere un effettivo fabbisogno anche doppio (400 Kwh/m2) con conseguenti
spese.
Perciò dalla mera lettura della tabella, per la stessa casa di 100 metri quadrati, possiamo spendere tranquillamente lo 80% in meno semplicemente passando da una classe “G” di limite ad una classe “B”, operazione tranquillamente fattibile con le attuali tecnologie.
E questo è il solo costo di riscaldamento, nella realtà dobbiamo aggiungere anche il costo per il raffreddamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Inoltre la nostra casa “riqualificata” manterrà un maggiore valore immobiliare nel tempo essendo più appetibile rispetto a case energeticamente peggiori.
Forse è bene pensarci…….
